+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Когда Человек Считается Злостным Неплательщиком Жкх

Когда Человек Считается Злостным Неплательщиком Жкх

Накопление долга по оплате коммунальных услуг неизбежно приводит к негативным последствиям для их потребителя. О том, при каких суммах задолженности применяются санкции, может ли быть приостановлена подача воды газа, электричества , как проходит досудебное и судебное взыскание долгов, а также о возможности посещения должника судебными приставами, вы узнаете из статьи. Чтобы накопить такую задолженность, нужно полностью не оплачивать конкретную услугу в течение двух месяцев. Если же услуга оплачивается частями, то сумма долга должна быть больше величины тарифа за два последних месяца. При определении критической величины долга не важно, имеются ли у собственника жилья счетчики или оплата проводится по нормативу. Законодательство РФ дает право применить к должнику по коммуналке две основные меры воздействия:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В некоторых городах практикуются цветные квитанции: те, у кого задолженность до трех месяцев, получают голубые бланки с уведомлением неплательщикам коммунальных услуг, у кого свыше трех месяцев — зеленые. Это не так обидно, как списки неплательщиков на двери, и в то же время действенно.

Кто считается злостным неплательщиком по жкх

Суд вполне может вынести заочное решение, но важно, чтобы ответчик был обязательно уведомлен надлежащим образом о предстоящем судебном заседании. Судья, поскольку дел такой категории особо никто не любит, возложит труд по уведомлению ответчика на истца, понятно. Сопротивляться не нужно, равно как портить отношение с судьей. Судья должен в конце-концов понять, что вы — коллеги.

И решаете задачу государственной важности. Ведь государство понимает важность происходящего! Вот, даже такую статью в ЖК ввели о выселении! Когда судья к вам, непрерывно таскающему к нему иски к неплательщикам, привыкнет, то рассматривать их будет почти автоматически. Именно еще и поэтому председателю правления в суд ходить не надо.

В первую очередь человеку, у которого есть долги за коммунальные услуги, грозит начисление штрафов. Управляющие компании имеют право производить расчет пени, начиная с 31 дня просрочки. Сумма штрафа будет зависеть от суммы долга. Каждый год тарифы на коммунальные услуги повышаются.

Еще в начале прошлого года был принят новый закон об ужесточении ответственности для должников по оплате за услуги ЖКХ. Что предполагает новый закон и какое наказание предусмотрено для злостных неплательщиков, рассмотрим далее в статье. Непременным атрибутом нашего проживания является оплата жилья и коммунальных услуг.

Казалось бы, все очень просто: живешь — плати! Однако платят не все проживающие, в связи с чем возникает немало споров и выяснений: кто прав, а кто виноват? Об этом и поговорим. Если у вас накопился большой долг за квартиру, важно знать о своих правах и возможностях, а не бежать сломя голову к друзьям, родственникам и знакомым что бы занять у них круглую сумму.

В первую очередь обратитесь в управляющую компанию и помните, что безвыходных ситуаций нет! Если личное общение и работа с должником ЖКХ не увенчалась успехом, можно приступать к досудебной претензионной практике. Официальную претензию можно направить заказным письмом или вручить лично в руки под подпись. Для многих должников официальный документ становится решающим аргументом в пользу погашения долга. После вручения такой претензии почти половина должников немедленно отправляется гасить долги — они опасаются наступления более тяжких последствий.

Остальные дают заверения, что оплатят коммуналку, как только появится такая возможность. С ними вы можете заключить соглашение о погашении долга. В нем прописывается график платежей, сроки поэтапного внесения определенных сумм. В дальнейшем останется лишь следить за соблюдением этого графика. И если окажется, что коммунальщики действуют незаконно, то тогда надо обратиться с письмом в местную Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и прокуратуру.

Эта тема вызвала широкое обсуждение. Так, пользователь Александр рассказал про коммунальные квартиры на Заводской улице, где у жильцов заоблачные долги. При этом в квартирах периодически происходят пожары и потопы. Хочется надеяться на решение таких вопросов в ближайшее время.

Думаю, коллективные жалобы по данному вопросу не заставят себя ждать, в том числе в районную и областную прокуратуру, а также в жилищный комитет Областной администрации, потому как проблема назрела основательно, неделю назад произошел очередной пожар как раз в такой квартире по ул.

Заводской, д. Варианты встреч могут быть разными — в зависимости от стиля работы руководства и коллектива организации. Возможно предложение различных вариантов погашения долга и даже приглашение на временную подработку — например, дворником или уборщиком — для частичного расчета.

Должнику могут предложить соглашение о замене одного обязательства другим. В этом случае задолженность переводится в разряд займа, то есть на неплательщика возлагается обязанность выплатить организации еще и проценты по долгу.

Должнику, может быть предложено единовременно оплатить долг в полном размере, либо заключить соглашение о реструктуризации долга как правило, заключается на срок 6 месяцев, но может быть продлено. Данное соглашение является наиболее выигрышным вариантом, поскольку позволяет выплатить долг в течение определенного периода, равными долями, а не всю сумму сразу.

Форма соглашения о реструктуризации составляется коммунальщиками, на основании поданного вами заявления. Прокуратура тогда, кстати, подтвердила, что нарушений закона нет. Но вообще-то мера не бесспорная: пострадать могут не только должники, но и ни в чем не повинные соседи. Да и утвержденные минрегионом правила предоставления коммунальных услуг не разрешают лишать жителей жизнеобеспечивающих услуг, то есть отключать отопление и водоотведение. Получается, что за долги можно лишиться разве что горячей воды: не слишком чувствительная мера, прямо скажем.

Стоит отметить, что перед тем, как поставщик услуг выносит решение об ограничении подачи ресурса, должнику направляется уведомление о наличии долга и предоставление срока погашения задолженности не менее 1 месяца. При этом, коммунальные долги рассчитываются на основе принятых нормативов в управляющей компании, то есть оплата должна быть произведена за фактически использованную услугу по тарифам управляющей компании.

За три дня до применения меры по ограничению подачи энергоресурсов должнику высылается повторное уведомление. В преддверии отопительного сезона Санкт-Петербург. Очередной рост тарифов ЖКХ россияне ощутят в конце августа, когда отправятся платить по счетам за июль. Это средние показатели: в разных регионах страны они могут быть выше или ниже. Но в действительности рост цен на ЖКХ касается далеко не всех: по данным Национальной службы взыскания, на текущий момент долг по ЖКХ составляет свыше 1 триллион рублей, и каждый год он увеличивается на миллиардов.

Задолженности потребителей влекут за собой проблемы с содержанием жилья. Не секрет, что мы имеем дело с производителем не ресурсов, а услуг, то есть с посредником.

Им может быть ТСЖ или иной кооператив, который перепродает нам воду, газ, электричество, купленные у ресурсоснабжающей организации, и организует вывоз мусора, уборку, капитальный ремонт. Не получая деньги в срок, ТСЖ, конечно, продолжает закупку ресурсов, но на капитальном ремонте, к примеру, приходится экономить.

Вот и получается, что подъезды и дворы остаются в плачевном состоянии. Для большей убедительности приведем статистику по регионам нашей страны. Хуже всего платят по счетам в Уральском федеральном округе: в прошлом году их долг составил млрд рублей, из них 29 млрд рублей приходится на физических лиц. Исправнее всех рассчитываются за услуги ЖКХ на Дальнем Востоке: в прошлом году долг местных жителей составил 23 млрд рублей, из них 7 млрд рублей задолжали физлица. Много неплательщиков в Центральном и Приволжском федеральных округах: их долги за прошлый год составили и млрд рублей соответственно.

За ЖКХ не платят по разным причинам. Иногда квартира — вероятно, не единственная у хозяев — просто простаивает необитаемая, пока ее владелец живет за границей и не определился, что делать с квадратными метрами на родине. В ином случае долги накапливаются у жильцов, недовольных повышением тарифов: в прошлом месяце была одна цифра, в этом — другая, и непонятно, почему.

И ведь в самом деле не отключают: счета можно не оплачивать месяцами, а то и годами — газ, вода и тепло никуда не денутся. Жильцы воспринимают их наличие как само собой разумеющееся, а потому бесплатное. В особенности выплаты сложно контролировать, если речь идет не о квартире или частном доме, а, скажем, о комнате в коммуналке.

В марте текущего года в Волгодонске Ростовской области по решению суда из квартиры выселили жителя, чей долг за коммунальные услуги составлял тысяч рублей. Господин вел асоциальный образ жизни, на звонки не отвечал и дома не появлялся, хотя городская администрация не раз давала ему шанс решить проблему совместно. Правда, должник из Волгодонска занимал не собственную, а муниципальную квартиру, и без крова он в итоге не остался: его переселили в жилье поменьше. Таков закон: если обитатель квадратных метров, принадлежащих муниципалитету или государству, не платит по счетам в течение полугода и дольше, его имеют право выселить, но предоставить альтернативную жилплощадь.

Муниципального жилья в России хватает, вот только жилого фонда для переселения должников нет, поэтому пока практика выселения не распространена. Речь идет, конечно, не о жильцах многоквартирных домов, а о частных компаниях.

Однако следствием отключения коммуникаций становятся значительные убытки не только потребителей коммунальных услуг, но и самих производителей, перепродавцов и поставщиков. С другой стороны, предприятия ЖКХ ввели новую практику — заключение соглашений о рассрочке выплаты долга. Их отключить от подачи ресурсов нельзя, чем должники, как правило, и пользуются.

Любопытно, что в списках должников регулярно фигурируют военнослужащие. Государство предоставляет жилье контрактникам и готово компенсировать расходы на съемное жилье.

А в счета военнослужащих, более того, по решению Минобороны не включаются начисления за капитальный ремонт. Долги военных сказываются на положении Министерства обороны, которое задолжало поставщикам ресурсов уже 4,4 млрд рублей, и эта цифра продолжит увеличиваться.

Из-за перманентных неплатежей военнослужащих страдает, разумеется, и качество содержания жилого фонда, так как предприятию приходится экономить. Такие космические суммы долга, как 1 триллион рублей, представить сложно, и, тем не менее, это реальная цифра — следствие систематической неуплаты простых граждан по счетам.

Чтобы бороться с должниками, Госдума вводит новый закон, согласно которому в два раза вырастут пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, вводятся штрафы за неправильный расчет платежей и повышаются штрафы за самовольное подключение к электрическим и тепловым сетям, нефте- и газопроводам. Для граждан они будут увеличены с 3—4 тыс. Ресурсоснабжающие организации имеют право взыскивать долги через суд. Порой должниками оказываются даже не физлица, а посредники — ТСЖ, которые недобросовестно доводят средства до нужной инстанции.

Если речь идет все-таки о физическом лице, после того как суд выносит постановление долг взыскать, приставы вправе ограничить право должника выезжать за границу, его имущество может быть арестовано и так далее. С начала г. Задолженность этих граждан за жилищно-коммунальные услуги на 1 января г. По состоянию на 1 июля г. Таким образом, по сравнению с началом г. На 1 июля задолженность этих граждан за ЖКУ составила около 1,35 млрд руб. При этом средний размер их долга немного снизился и находится на уровне 46 руб.

Растет и количество юридических лиц, информация о долгах которых также передается в НБКИ. За шесть месяцев г. При этом передача данных в бюро кредитных историй осуществляется самими предприятиями, предоставляющими населению услуги ЖКХ. Кредитная история является, по сути, документом о состоянии финансовой репутации и платежной дисциплины гражданина.

Оплата услуг ЖКХ, меры и санкции к неплательщикам

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Кто считается злостным неплательщиком жкх. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой. В некоторых городах практикуются цветные квитанции: те, у кого задолженность до трех месяцев, получают голубые бланки с уведомлением неплательщикам коммунальных услуг, у кого свыше трех месяцев — зеленые. Это не так обидно, как списки неплательщиков на двери, и в то же время действенно.

Уголовный Кодекс содержит две статьи, связанных с неуплатой задолженности, по которым может грозить ответственность уже после вынесения судом решения о выплате указанных сумм.

Отличительная особенность судебного производства заключается в том, что стороны дела состязаются на равных условиях. Соответственно, коммунальная служба должна доказать суду, что у неплательщика накопилась именно такая задолженность, и что сама компания имеет право требовать ее уплаты у должника.

Возобновление подачи энергоснабжения возможно в течение 2-х рабочих дней после уплаты долга в полном объеме. Все ремонтные работы, связанные с порчей имущества в связи с отключением и последующим подключением энергоснабжения, оплачивает должник.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Во-первых, официально поставить в известность должника об имеющемся долге и предложить ему в срочном порядке оплатить задолженность. Существует масса способов борьбы с неплательщиками за жкх. Например установка заглушек на канализацию и отключение электроэнергии.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Чтобы воззвать к совести неплательщиков, коммунальщики нередко могут вывесить на всеобщее обозрение факт уклонения от оплаты ЖКХ. Они составляют список с указанием всех должников и квартир, в которых они проживают, а также приписывают суммы долга.

Этот список вывешивается на доску объявлений дома или на дверь подъезда. Есть и иная категория неплательщиков — малоимущие. Если причина неуплаты в низком доходе, их нужно проинформировать о возможности получения субсидии на ЖКХ.

Поводом для обращения в судебную инстанцию может послужить только нарушение процедуры отключения электроэнергии, а именно несоблюдение всех этапов, предусмотренных установленными Правилами, но не сам факт отключения.

Безусловно, приостановление предоставления услуги не происходит на следующий же день после того, как жилец просрочил оплату за ее потребление. Отключение от услуг за долги перед ЖКХ в году — это крайняя мера, которой предшествует целый ряд предупредительных мероприятий, направленных на то, чтобы заставить должника расплатиться с поставщиком ресурса.

В нормативном акте перечисляется, подачу каких услуг нельзя приостановить или совсем отключить потребителям, которые пропустили все сроки оплаты и имеют внушительные суммы долгов по ЖКХ. К таким ресурсам относятся отопление и холодное водоснабжение, а также водоотведение. Причины, обусловленные местом пребывания плательщика например, в другом городе , его временным отсутствием. Такие обстоятельства приводят к возникновению разрыва между начисленными и оплаченными счетами и осложняют работу с должниками ЖКХ.

Объективные причины: Причины, обусловленные низким качеством ЖКУ, невыстроенной системой контроля над ним. Официальную претензию можно направить заказным письмом или вручить лично в руки под подпись. Для многих должников официальный документ становится решающим аргументом в пользу погашения долга.

После вручения такой претензии почти половина должников немедленно отправляется гасить долги — они опасаются наступления более тяжких последствий.

Появившийся через какое-то время собственник пытается добиться перерасчета, но закон в данном случае на стороне управляющей организации. Слежение за состоянием индивидуальных приборов учета — обязанность жильцов, поэтому УК вправе требовать возврата начисленных по нормативам средств. Крайняя мера — это выселение. Таких примеров в области мало, но они есть. Так 16 апреля прошлого года в Сланцевском районе из муниципальной двухкомнатной квартиры выселили трех граждан, проживавших в ней по договору социального найма, но не оплачивавших коммунальные услуги более двух лет.

Общая сумма задолженности составила более тыс. Тогда мерой воздействия на нерадивого родителя может стать угроза уголовной ответственности. Таким образом, злостный неплательщик алиментов — это гражданин, который сознательно решил не перечислять средства своему ребенку, делает это на протяжении четырех месяцев и для достижения данной цели предпринимает конкретные шаги: скрывает доход, прячется от судебных приставов, отказывается трудоустраиваться.

Зачастую неплательщики имеют претензии именно к сумме долга. Они апеллируют к тому, что на деле коммунальные услуги не были оказаны в полном объеме, тарифы, по которым взимается плата, установлены незаконно, а начисления произведены с ошибками.

Работники компании узнают из реестров домовой книги, сколько прописано человек в квартире, после этого они решают, что проще выключить горячую воду. Бывают случаи, когда жильцы по различным причинам не внесли плату за коммунальные платежи. Для таких случаев существует специальное постановление Правительства Российской Федерации.

Данное постановление было принято шестого мая года. Оно регламентирует условия оказания всех коммунальных услуг. По данному документу разрешается проводить отключение горячей воды задолжавшим жильцам в случае задолженности оплаты более трех месяцев.

Получается, что при долге в 10 тыс. Минрегион опубликовал проект закона, который предлагает разрешить продажу квартиры в собственности для оплаты долгов за коммунальные услуги. Жильцы многоэтажки на определенный период оказываются в правовой лакуне. Какое-то время им не приходят платежки, хотя основные коммунальные услуги продолжают предоставляться. Иногда такая ситуация может тянуться годами, в результате чего собственники квартир накапливают долги, а общедомовое имущество оказывается без должного внимания.

Признание человека злостным неплательщиком алиментов Злостное уклонение от уплаты алиментов Непременным атрибутом нашего проживания является оплата жилья и коммунальных услуг.

Казалось бы, все очень просто: живешь — плати! Однако платят не все проживающие, в связи с чем возникает немало споров и выяснений: кто прав, а кто виноват? В таком случае нарушитель может быть привлечен к уголовной ответственности. Законодатель предусмотрел различные меры наказания за подобные действия, вплоть до лишения свободы. Истцы заявляли, что если их работодатели не исполняют своих обязательств по выплате зарплаты, это не делает неплательщиков из самих истцов.

Финансовые затруднения, вызванные задержкой зарплаты, и так приносят им моральные страдания, а вывешивание их фамилий в списках должников подрывает их деловую репутацию и мешает дальнейшему трудоустройству. В целом такие сведения были переданы более 50 поставщиками услуг из 10 регионов, а переданные данные касались более 6 тыс. Средний размер долга за ЖКУ, подлежащего взысканию, составляет рублей.

Что это означает? Управляющая организация подготавливает пакет документов, свидетельствующих о наличии конкретной задолженности, и передает его вместе с заявлением о взыскании долгов в судебную инстанцию. Впоследствии суд издает приказ на этого должника. Прямая обязанность выплачивать суммы за коммунальное обслуживание не исчезает до фиксации смерти плательщика, но делопроизводство по истечении сроков давности предполагает, что органы ЖКХ снизят свои требования относительно внесения таковых выплат.

Search for:. Автор Юристконсул - Елена На чтение 7 мин. Опубликовано Юристконсул - Елена. Делюсь своим опытом в свободное от работы время. Задавайте вопросы по мере возможности буду отвечать. Вам также может понравиться. Утеря паспорта госпошлина Установка видеонаблюдения в году косгу и Торговля и производство пищевых добавок оквэд. Уведомление по имущественному вычету для предоставления по месту работы на год.

В уголовном кодексе по статье году. Форма у что заполнять. Требуется ли в г разрешение на строительство жилого дома. Указ президента от 1 мая об упращенном гражданстве. Карта сайта.

Кто считается злостным неплательщиком жкх

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Задолженность россиян за услуги жилищно-коммунального хозяйства далее — ЖКХ имеет серьезные масштабы. Так, по данным Минрегиона России, долг предприятий ЖКХ только за потребленные энергоресурсы по состоянию на 1 апреля года составил ,5 млрд руб.

По данным коллекторского агентства "Национальная служба взыскания", по итогам первого полугодия года общий объем задолженности за ресурсы и услуги ЖКХ в России оценивается в млрд руб. Новый порядок расчета платежа за потребленные услуги ЖКХ, в соответствии с которым услуги, потребляемые в процессе использования общедомового имущества, оплачиваются отдельно от услуг, предоставляемых в квартире постановление Правительства РФ от 6 мая г. В связи с этим управляющие компании вынуждены воздействовать на недобросовестных жильцов, используя при этом различные методы.

Какие возможности по взысканию задолженности существуют у управляющих организаций? В борьбе с должниками управляющие компании и товарищества собственников жилья прибегают к разнообразным способам, среди которых следующие. Размещение списка должников на доске объявлений.

Такая мера призвана оказать психологическое влияние на неплательщиков, но не всегда оказывается действенной. Иногда списки задолжавших за коммунальные услуги граждан публикуются также в местных СМИ.

Судебной практике уже известны случаи ошибочного включения фамилий добросовестных плательщиков в эти списки, что послужило основанием для публикации опровержения и возмещения морального вреда см. Начисление неустойки. В соответствии с ч. При этом установление большего размера этой пени в договоре между снабжающей и управляющей организациями не допускается постановление Президиума ВАС РФ от 24 июля г. Ограничение или приостановление оказания коммунальных услуг.

Нередко управляющие организации прибегают к такой мере воздействия на должников, как отключение услуг ЖКХ поквартирное либо всего дома. Должников часто лишают электричества, водоснабжения и даже устанавливают в соответствующем месте стояка заглушку на канализацию. Вопрос о законности таких действий неоднократно попадал в поле зрения законодателя и судебных органов. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв.

Размер задолженности при этом должен превышать сумму трехмесячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива ее потребления независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего прибора учета. Потребителю обязательно должно быть направлено письменное предупреждение о возможности ограничения или прекращения оказания той или иной услуги, а возобновление ее предоставления осуществляется в течение двух дней с момента полного погашения задолженности.

В то же время установлено, что такие действия не должны приводить к нарушению прав и интересов других жильцов многоквартирного дома, полностью выполняющих свои обязательства раздел XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв. Возможность отключения должника от благ цивилизации в конечном счете упирается в технические особенности инфраструктуры того или иного дома — к примеру, в новых домах лишить водоснабжения только одну квартиру, как правило, проще, чем в многоэтажках советской застройки.

Отключить от предоставления той или иной услуги можно и частный дом апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 6 августа г.

Из правила о допустимости отключения должников-граждан от предоставления коммунальных услуг есть и исключение — так, теплосетевая организация не вправе прибегнуть к такой мере, даже если у гражданина-потребителя или управляющей многоквартирным домом компании существует задолженность п.

Если же жильцы своевременно оплачивают все квитанции, но задолженность была образована по вине управляющей организации, в этом случае последняя обязана по соглашению с энерго- или газоснабжающей организацией обеспечить жильцам подачу топливно-энергетических ресурсов в необходимых для них объемах п.

При этом суд указал, что инициатива заключения такого соглашения должна исходить именно от организации-потребителя, к сетям которой подключены жильцы.

Добросовестным плательщикам, оказавшимся в подобной ситуации, следует направить письменное заявление к управляющей организации с требованием о возобновлении предоставления услуг ЖКХ. Нелишним будет также и указать на необходимость проведения перерасчета по оплате за тот период, когда коммунальные услуги не оказывались. Если эта мера не привела к желаемому результату, следующим шагом может явиться обращение к контролирующим органам жилищная инспекция, Роспотребнадзор, прокуратура либо в суд.

Передача задолженности коллекторским агентствам. Случаи заключения договоров с коллекторскими фирмами о взыскании с населения долгов по ЖКХ не так уж многочисленны, но тем не менее встречаются и уже зафиксированы в судебной практике см. При этом в случае доказанности факта наличия долга при обращении коллекторского агентства в суд решение нередко выносится в пользу истца см. Вместе с тем, ФАС Восточно-Сибирского округа указал, что возможность внесудебного взыскания с граждан задолженности по услугам ЖКХ следует считать недопустимой и не соответствующей ст.

Речь шла именно о деятельности коллекторского агентства. Кроме того, суд указал, что внесение гражданами платежей за коммунальные услуги не связано с деятельностью истца постановление ФАС ВСО от 18 мая г. Выселение из квартиры.

Такая радикальная мера применяется в настоящее время только в отношении нанимателей квартир по договору социального найма и только в судебном порядке ст. Размер задолженности не имеет значения, основанием для выселения является факт неуплаты без уважительных причин платежей за жилое помещение и коммунальные услуги более чем за шесть месяцев. Пленум Верховного Суда РФ указал, что судом обязательно должен быть выяснен вопрос уважительности причин образования задолженности.

Так, к уважительным причинам могут быть отнесены такие обстоятельства, как: длительные задержки зарплаты, потеря работы и невозможность трудоустройства, болезнь нанимателя или членов его семьи, наличие в семье инвалидов, несовершеннолетних детей и т.

При этом нередко суды, отказывая в выселении, предоставляют должнику срок для расчетов с управляющей организацией см. Правда, предоставление отсрочки для оплаты признается допустимым не всеми судами апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 3 октября г. Выселение происходит при предоставлении другого жилого помещения по нормам общежития, то есть из расчета не менее шести кв.

Вместе с тем, если проживающие в квартире лица проявили сознательность и в течение шести следующих друг за другом месяцев погашали задолженность хотя бы частично, суд может отказать в выселении решение Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 8 июля г.

Иногда злостные неплательщики успевают уйти от ответственности. Известен случай, когда жильцы, проживающие в квартире по договору социального найма, не оплачивали коммунальные услуги в течение более чем семи лет. Однако выселить должников на этом основании не удалось, поскольку они оперативно приватизировали эту квартиру определение Санкт-Петербургского городского суда от 30 января г.

Сейчас судебная практика по этому вопросу уже сложилась, и случаи выселения по этому основанию нередки, однако в первый год действия ЖК РФ Уполномоченный по правам человека Владимир Лукин охарактеризовал это правило как неконституционное в условиях роста цен, задержек зарплаты и высокого уровня безработицы доклад Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации за год.

Какие пути обеспечения погашения долга за коммунальные услуги могут появиться в ближайшее время? Необходимость в более эффективном механизме взыскания задолженности с граждан в сфере ЖКХ послужила толчком к разработке новых предложений в этой области.

Так, в апреле года Минрегион России разместил на своем официальном сайте законопроект, распространяющий возможность обращения взыскания по долгам за жилищно-коммунальные услуг далее - ЖКУ на квартиры, находящиеся в частной собственности. Условием применения этой меры должно было стать наличие задолженности по коммунальным услугам и взносам на капитальный ремонт.

Предполагалось, что такая мера может быть применима и к единственному для должника и его семьи жилью. Иными словами, собственнику квартиры стоимостью 3 млн руб. Несложно подсчитать, что минимальный размер задолженности образуется, если не платить за коммунальные услуги в течение около трех лет.

Впоследствии текст документа был удален с официального сайта Минрегиона России. Единственным исключением, появившемся в конце декабря года, является случай, когда жилое помещение является предметом ипотеки Федеральный закон от 29 декабря г.

Впрочем, законопроект депутатов фракции "Справедливая Россия" в случае его реализации, возможно, позволит оставить квартиру в пользовании задолжавшего банку гражданина 3.

Авторы законопроекта предлагают предоставить государственным и муниципальным органам право выкупать заложенные по ипотечным кредитам квартиры с согласия банка. Основанием для это будет служить заявление собственника-залогодателя, оказавшегося в трудной жизненной ситуации. Определение трудной жизненной ситуации также закрепляется, под этим термином понимается "ситуация, объективно нарушающая жизнедеятельность собственника-залогодателя: инвалидность, неспособность к самообслуживанию в связи с преклонным возрастом, болезнью, сиротство, малообеспеченность, безработица и тому подобное, которую он не может преодолеть самостоятельно".

В результате квартира принимается на баланс и учитывается как государственная муниципальная собственность, а бывший собственник и его семья продолжают проживать в ней , но уже на правах социального найма. Кроме того, он сохраняет право преимущественного выкупа этой квартиры "обратный выкуп".

При изучении этого законопроекта возникает очень много вопросов. За чей счет будет произведена независимая оценка стоимости жилья, на основе которой определяется выкупная цена? Что значат в определении трудной жизненной ситуации слова "не может преодолеть самостоятельно" и кто это будет устанавливать? Наконец, возможно ли возложить на бюджеты такую нагрузку?

Кроме того, такое правило способно создать основу для массовых злоупотреблений правом со стороны собственников. Самое же интересное заключается в том, что законопроект не содержит запрета на приватизацию такого жилья бывшим собственником после перехода права собственности к государству. Проблема обращения взыскания на единственное жилье, являющееся предметом ипотеки, обсуждается уже давно.

Правительство РФ еще в году подчеркнуло необходимость создания правового механизма обеспечения жильем заемщика и его семьи в случае обращения взыскания на заложенное жилое помещение.

В качестве гарантии жилищных прав этих лиц было предложено создать специализированный фонд временного жилья постановление Правительства РФ от 11 января г. Александр Козлов , эксперт Комиссии Общественной палаты РФ по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике:. Просроченные долги населения за коммунальные услуги приводят к зеркальной задолженности управляющих организаций перед поставщиками.

Такие долги накапливаются и в конечном итоге могут привести к банкротству компаний. Поэтому должны заработать понятные механизмы взыскания задолженности с населения за неоплаченные жилищно-коммунальные услуги. Принцип "добросовестный сосед платит за недобросовестного соседа" должен перестать существовать. А сейчас очень много случаев, когда управляющая организация узнает об отчуждении жилых помещений "с долгами" и лишается возможности взыскания задолженности с нового собственника".

Среди предложений по обеспечению погашения задолженности по ЖКУ можно выделить также инициативу Минрегиона России о наложении обременения на квартиры в виде запрета их продажи для жильцов, имеющих задолженность по оплате ЖКУ, выдвинутую в начале августа года. Долг по коммунальным услугам должен превышать их стоимость за шесть месяцев, факт наличия задолженности будет устанавливаться судом, а в качестве основания для обращения к судебному приставу-исполнителю за наложением обременения будет выступать неисполнение собственником требований по погашению задолженности, содержащихся в выданном на основании решения суда исполнительном листе.

Опрос посетителей нашего портала на тему "Как вы относитесь к предложению Минрегиона России о запрете совершения сделок с жилыми помещениями, собственники которых имеют задолженность по оплате услуг ЖКХ? Распределение ответов показывает, что инициатива Минрегиона России сопряжена с некоторым конфликтом интересов. С одной стороны, задолженность в сфере ЖКХ достаточно велика, и стремление законодателя найти новые пути для обеспечения ее погашения вполне понятно. С другой стороны, при реализации этой меры возникает риск ущемления прав как собственника, так и потенциального приобретателя квартиры.

Только ли недобросовестные жильцы виноваты в образовавшейся задолженности? Образованию задолженности в сфере ЖКХ способствуют не только недобросовестность задолжавших за ЖКУ граждан, но и иные обстоятельства. К ним относится, к примеру, рост тарифов на коммунальные услуги , часто необоснованный и противоречащий установленной ЖК РФ процедуре ч.

Максимальная величина повышения тарифов на отдельные жилищно-коммунальные услуги устанавливается ФСТ России для каждого региона приказ ФСТ России от 9 октября г. Однако сумма в платежке может расти за счет увеличения иных тарифов — к примеру, платы за содержание жилья. С 1 января года утратила силу правовая норма, закреплявшая правило об установлении регионами максимальных индексов возможного изменения платы граждан за услуги ЖКХ для каждого муниципального образования ч. Президент РФ Владимир Путин потребовал восстановить эту норму как можно быстрее.

Соответствующий законопроект об установлении на федеральном уровне такого индекса на долгосрочный период не менее пяти лет был внесен на рассмотрение Госдумы в начале июля текущего года 5.

Однако, по мнению экспертов, такая мера не решит проблему обеспечения прозрачности формирования тарифов за коммунальные услуги. Эксперт Комиссии Общественной палаты РФ по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Александр Козлов отмечает, что гораздо более эффективным может стать законодательное закрепление механизмов общественного контроля, которое позволит сбалансировать систему тарифообразования.

К другим инициативам, направленным на снижение бремени граждан по оплате коммунальных услуг, можно отнести следующие :. На объемы задолженности по оплате коммунальных услуг влияет также и недобросовестность управляющих организаций и товариществ собственников жилья , зачастую произвольно повышающих тарифы, не обеспечивающих надлежащее управление домом и присваивающих деньги жильцов.

Накопление долга по оплате коммунальных услуг неизбежно приводит к негативным последствиям для их потребителя. О том, при каких суммах задолженности применяются санкции, может ли быть приостановлена подача воды газа, электричества , как проходит досудебное и судебное взыскание долгов, а также о возможности посещения должника судебными приставами, вы узнаете из статьи.

Чтобы накопить такую задолженность, нужно полностью не оплачивать конкретную услугу в течение двух месяцев. Если же услуга оплачивается частями, то сумма долга должна быть больше величины тарифа за два последних месяца. При определении критической величины долга не важно, имеются ли у собственника жилья счетчики или оплата проводится по нормативу. Законодательство РФ дает право применить к должнику по коммуналке две основные меры воздействия:.

В случае накопления двухмесячной задолженности коммунальщики имеют право приостановить отключить подачу газа, электричества, горячей воды и перекрыть водоотведение. Уведомление может направляться различными способами:. В случае если долг не будет погашен в отведенный срок, поставщик услуги имеет право отключить от ее подачи абонента. При этом фактическое отключение будет правомерно, только если оно не затрагивает других абонентов, не имеющих задолженности по коммунальным платежам.

Помимо отключения коммунальная служба вправе начислять пени при просрочке оплаты. Пени начинают начисляться на й день с момента образования задолженности. Размеры указаны в п. Правило о досудебном взыскании долгов за ЖКУ не является обязательным, так как не предусмотрено нормами законодательства РФ. Однако коммунальные службы вправе использовать такой способ взыскания долга.

Претензия представляет собой письменное требование о погашении долга, которое направляется коммунальной службой абоненту-должнику. Претензия помимо необходимых формальных реквизитов должна содержать указание на размер задолженности, период времени, в течение которого необходимо ее погасить, банковские реквизиты для оплаты, номер телефона и другие данные поставщика услуг для получения всей необходимой справочной информации.

В случае невозможности единовременного погашения всей суммы долга абонент может обратиться с заявлением о реструктуризации рассрочке платежа.

Законодательство не обязывает снабжающую организацию предоставлять рассрочку, тем не менее, когда из представленных должником сведений очевидно, что он по объективным причинам не может сразу погасить всю сумму долга, коммунальщики скорее всего пойдут навстречу. В случае положительного решения рассрочка предоставляется следующим образом:. При накоплении значительной суммы долга и неэффективности других мер воздействия на должника коммунальщики приступают к взысканию долга по суду.

Судебная процедура взыскания долга может проходить в приказном или исковом порядке. Вынесение приказа проводится без вызова сторон в суд, а также без проведения разбирательства. Приказ выносится в течение пяти дней после поступления заявления взыскателя в суд ст.

После оформления приказа его копия в течение пяти дней направляется должнику. Если должник воспользуется правом и представит убедительные возражения вопреки требованиям, заявленным коммунальной службой, судебный приказ подлежит отмене. В свою очередь, коммунальной службе придется взыскивать долг в общем, то есть исковом порядке.

Если же должник не воспользуется своим правом и не представит убедительных возражений, приказ передадут приставам для принудительного взыскания. В рамках искового производства представителям коммунальной службы придется доказывать обоснованность требований к должнику в ходе судебного слушания.

Соответственно, должник также будет приглашен в суд и сможет представить свои возражения против самого иска, а также оспаривать сумму задолженности. Если суд удовлетворит иск коммунальной службы, исполнительный лист по такому делу передадут приставам для принудительного исполнения. Исковое производство не только предоставляет должнику больше возможностей для отстаивания своих интересов, но и дает шанс прийти к взаимовыгодному варианту погашения долга.

Этот вопрос может быть урегулирован путем заключения мирового соглашения. В ходе судебного разбирательства в рамках искового производства стороны имеют право в любое время до вынесения судебного решения пойти на мировую. То есть выработать взаимоприемлемый вариант определения размера долга если он оспаривается и сроков его погашения. Коммунальная служба не обязана идти на мировую, однако может пойти на уступки должнику. Данные уступки могут выражаться, например, в предоставлении рассрочки.

Пятидневный срок, согласно п. Если их нет либо средств на них недостаточно и при этом должник не имеет регулярного легального дохода , взыскание может быть обращено и на другое движимое и недвижимое имущество должника. Большинство долгов за коммунальные услуги бесспорны, а потому чаще всего взыскиваются путем получения судебного приказа.

Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи. Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком. Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал!

Традиционно считается, что главный неплательщик за услуги ЖKХ - малоимущий гражданин, y которого нет финансовой возможности оплатить услуги ЖKХ.

Традиционно считается, что главный неплательщик за услуги ЖKХ - малоимущий гражданин, y которого нет финансовой возможности оплатить услуги ЖKХ. Некоторые СМИ тиражируют образ неплательщика за услуги ЖКХ как одинокого пенсионера, y которого элементарно не хватает пенсии для оплаты квартплаты.

Этот образ кочует из одного издания в другое, вызывая устойчивые ассоциации y москвичей. Сейчас в Москве основными неплательщиками за услуги ЖКХ являются вполне обеспеченные люди, у которых есть все возможности, чтобы оплатить услуги ЖКХ. Нет только желания. Для многих из них купить квартиру оказалось более доступным, чем оплатить жилищно-коммунальные услуги.

Часть злостных должников уверены, что по каким-то причинам имеют право не платить за услуги ЖКХ. Это их принципиальная позиция. Однако сколько долгу ни копится платить по счетам все равно придется. B первом случае в счет погашения долга за жилищно-коммунальные было описано имущество неплательщика, в том Числе, автомобиль.

Второй собственник вынужден был продать квартиру, чтобы рассчитаться c долгами. B соответствии c Жилищным кодексом, услуги ЖКХ должны быть оплачены не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Услуги ЖКХ, по сути, такой же товар, который вы приобретаете. Только в магазине за хлеб вы расплачиваетесь сразу, a за услуги ЖКХ — уже после того, как они были вам предоставлены.

Но ведь для порядочного человека постоплата — это не повод, чтобы не платить. Согласно Жилищному кодексу РФ своевременная и полная оплата за жилые помещения и коммунальные услуги является обязанностью собственников и нанимателей. Оплатить услуги ЖКХ необходимо до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Часть москвичей полагают, что оплатить квитанцию на услуги ЖКХ можно в любое время после получения Единого платежного документа ЕПД — можно в течение месяца, или трех месяцев, a можно разом оплатить все квитанции за год.

Либо не оплатить вовсе. Ничего катастрофического не произойдет. На самом деле несвоевременная оплата услуг ЖКХ наносит ущерб жилищно - коммунальному хозяйству в целом, a также конкретному дому и подъезду в частности.

Средства, которые недополучает управляющая организация от неплательщиков услуг ЖКХ, могли бы быть направлены на более качественное содержание и обслуживание дома. Кроме того, из-за должников за ЖКУ управляющая организация не может оказывать дополнительные услуги по обустройству дома или придомовой территории.

Специалисты помогут оформить соглашение o реструктуризации, разработать график, согласно которому долг будет оплачиваться частями. С другой стороны, Жилищный кодекc и действующие нормативные акты устанавливают ответственность для неплательщиков за услуги ЖКХ.

В соответствии с Постановлением. N от 6 мая года, в случае образования задолженности свыше 3-х месяцев, управляющая организация имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг электроснабжение, канализация, горячая вода без решения суда. Также управляющая организация может обратиться в суд по взысканию долга. В данном случае c должника взыскивается не только сумма задолженности, но также пени за просрочку платежа и судебные расходы.

Б Серпуховская, д. Люсиновская, д. Москвы от Портрет должника: кто не платит за услуги ЖКХ Традиционно считается, что главный неплательщик за услуги ЖKХ - малоимущий гражданин, y которого нет финансовой возможности оплатить услуги ЖKХ. Так стоит ли доводить до этого?

Взыскание задолженности за услуги ЖКХ сегодня и завтра

Функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Категорий: На фоне распространения коронавируса и сопутствующих проблем в экономике правительство ввело запрет всем поставщикам коммунальных услуг, в том числе управляющим компаниям, требовать от жителей платить штрафы и пени за просрочку. Правда, на фоне проблем с работой и сокращением доходов жильцы сейчас атакуют интернет-форумы вопросами. Многих интересует, что будет, если не платить за услуги ЖКХ, и чем это грозит должникам.

Суд вполне может вынести заочное решение, но важно, чтобы ответчик был обязательно уведомлен надлежащим образом о предстоящем судебном заседании. Судья, поскольку дел такой категории особо никто не любит, возложит труд по уведомлению ответчика на истца, понятно. Сопротивляться не нужно, равно как портить отношение с судьей.

Как взыскивается задолженность за коммунальные услуги

Законодатель жестко нормирует поведение обеих сторон взаимодействия. Статья Постановление Правительства РФ от Однако процедура имеет строгий регламент. Восстановить поставку ресурса можно будет после полного погашения:. Разберем каждое отдельно.

Долги за услуги ЖКХ? Что в этом году ждёт неплательщиков коммуналки

Всем привет, читателям моего юридического блога, сегодня мы ответим на всех интересующую тему — Кто считается злостным неплательщиком жкх. Как обычно, после прочтения если у Вас останутся вопросы, с радостью отвечу на них в комментариях или через наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома. Если требуется внести какие-то правки в материал, пишите и об этом, чтобы информация получилась точнее и необходимой. В некоторых городах практикуются цветные квитанции: те, у кого задолженность до трех месяцев, получают голубые бланки с уведомлением неплательщикам коммунальных услуг, у кого свыше трех месяцев — зеленые. Это не так обидно, как списки неплательщиков на двери, и в то же время действенно.

Злостный неплательщик — уголовная ответственность. Отличительная особенность судебного производства заключается в том, что стороны дела состязаются на равных условиях. Соответственно, коммунальная служба должна доказать суду, что у неплательщика накопилась именно такая задолженность, и что сама компания имеет право требовать ее уплаты у должника. В свою очередь, владелец квартиры или ее наниматель может оспаривать эти требования. Зачастую неплательщики имеют претензии именно к сумме долга. Они апеллируют к тому, что на деле коммунальные услуги не были оказаны в.

Суд вполне может вынести заочное решение, но важно, чтобы ответчик был обязательно уведомлен надлежащим образом о предстоящем судебном заседании. Судья, поскольку дел такой категории особо никто не любит, возложит труд по уведомлению ответчика на истца, понятно. Сопротивляться не нужно, равно как портить отношение с судьей. Судья должен в конце-концов понять, что вы — коллеги.

Сегодня раскроем такую тему как — Кто считается злостным неплательщиком по жкх. Скорее всего Вы думаете, что это сложно и непонятно, но мы расскажем это простым языком, так чтобы у Вас не осталось дополнительных вопросов.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Задолженность россиян за услуги жилищно-коммунального хозяйства далее — ЖКХ имеет серьезные масштабы. Так, по данным Минрегиона России, долг предприятий ЖКХ только за потребленные энергоресурсы по состоянию на 1 апреля года составил ,5 млрд руб.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Силантий

    Моё ведро с болтами (Авео 2006 в Европе стоит €1000 ~30000грн

  2. Аполлинарий

    Люди успокойтесь все будет хорошо. Порох в предсмертной агонии. Невидимость.

  3. simphosfortti88

    У ористанта нет голоса