+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Где получить консультацию по передаче квартиры

Где получить консультацию по передаче квартиры

Бесплатная консультация юриста по покупке квартиры доступна вам на нашем сайте в режиме онлайн или по одному из телефонов в Москве, Санкт-Петербурге или по бесплатному федеральному номеру. Новые меры поддержки для граждан и бизнеса в связи с коронавирусом. Как обжаловать незаконное сокращение зарплаты. Страховка от коронавируса — какую лучше взять.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Не ошибиться в заполнении Акта приёма передачи квартиры и устранить найденные недостатки за счёт застройщика помогут инженерные группы РемСантехОтряд. Приём квартиры в новостройке дело специально подготовленных к этому сертифицированных инженерных групп.

Прием передача квартиры

Добрый день, как взять копию решения суда если я не знаю, копию договора привотизации договор на передачу квартиры в собственность и что еще нужно чтоб зарегистрировать свое право собственности на дом? Департамент муниципального жилья города Энска обратился в суд с иском о признании недействительным договора на передачу квартиры в собственность Фоменко. Как отмечалось в исковом заявлении, договор передачи был подписан после смерти Фоменко его Как восстановить договор на передачу квартиры в собственность от года, если организация администрация выдавшей данный договор ликвидирована году.

Добрый день. Есть договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между Совхозом и гражданином от 24 марта г. Договор подписан Продавцом и Покупателем, Моя мама потеряла договор о передачи квартиры в собственность.

Правовая регистрация осуществлялась В Центре технической инвентаризации запросил справку, содержащую сведения о наличии права собственности на объекты недвижимости. С этой Добрый день! Я получила квартиру в наследство после смерти родителей. Имеется договор на передачу квартиры в собственность от года,где прописаны папа, мама, брат и я. В году умер папа его часть Добрый вечер! Мы в году приватизировали квартиру. На руках есть домовая книга, договор передачи жилого помещения в собственность граждан и паспорт на квартиру.

Сегодня в регистрационной палате сказали, что у них в базе нет нашей квартиры, и что Имеются следующие документы: Договор на передачу квартиры в собственность с администрацией района, государственный акт на предоставление земли от администрации сельского совета.

Достаточно ли указанных документов для проведения сделок с указанным Ситуация следующая, семья: мама, папа, и двое детей. Мама никогда не работала, вела аморальный образ жизни, выпивает, детьми не занимается. В результате развод, дети отказались оставаться с мамой, и по решению суда, дети проживают с отцом. У меня сложилась такая ситуация. Мы начали оформлять приватизацию на квартиру в г. На себя и ребенка. В г. Договор нигде не регистрировался. Здравствуйте объясните пожалуйста, на однокомнатную квартиру имеется из документов о регистрации только договор безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от года.

Могу ли я продать эту квартиру с таким документом? Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram! Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Гражданское право Договорное право Договор на передачу квартиры в собственность. Как мне зарегистрировать право собственности на дом? Категория: Право собственности. Категория: Договорное право.

Получить ответ. Обратиться бесплатно Или напишите нам в Telegram. Категория: Гражданское право. Категория: Приватизация. Категория: Налоговое право. Категория: Раздел имущества. Категория: Наследство. Категория: Жилищное право. Еще 15 вопросов 1 2 3 следующая. Вопросы по темам Недвижимость. Долевое участие в строительстве. Земельное право. Корпоративное право. Регистрация юридических лиц. Защита прав работников. Защита прав работодателя.

Лишение водительских прав. Уголовное право. Заключение и расторжение брака. Раздел имущества. Усыновление, опека и попечительство. Права детей.

Защита прав потребителей. Интеллектуальная собственность. Авторские и смежные права. Товарные знаки, патенты. Интернет и право. Программы ЭВМ и базы данных. Предпринимательское право. Тендеры, контрактная система в сфере закупок. Защита прав призывников. Медицинское право. Бухгалтерский учет. Административное право.

Произвол чиновников. Миграционное право. Конституционное право. Исполнительное производство. Социальное обеспечение. Пенсии и пособия. Гарантии, льготы, компенсации. Международное право. Таможенное право. Тендеры и закупки. Получение образования.

Материнский капитал. Доверенности нотариуса. Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки?

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Инструкция: как принять квартиру в новостройке

Акция: Приемка квартиры с юристом в подарок! Только до 30 сентября года! Оставьте заявку и получите консультацию юриста. Оставить заявку. Силкин и Партнеры. Юридическая компания.

Какое сообщение следует считать надлежащим уведомлением? Откройте свой договор ДДУ и посмотрите, какие сроки на приемку квартиры прописаны в нем. По смыслу ч. Лучшим вариантом будет сплотиться дольщикам и нанять организацию к примеру нас , которая проверит недостатки по всему дому, так будет в конечном итоге дешевле для каждого.

Существенные — это такие недостатки, не устранив которые невозможно использовать квартиру по прямому назначению. Законодательство и Судебная практика не приводит точный перечень таких недостатков. Если из-за несущественных недостатков Вы откажитесь принимать квартиру, то Вы рискуете получить от застройщика односторонний акт.

Вам решать, будете ли Вы сами за свой счет устранять недостатки или сделаете это за счет Застройщика. Мы поможем выявить все имеющиеся недостатки в квартире и правильно юридически их оформить. Юрист поможет провести все необходимые переговоры. Не всегда дефекты квартиры можно увидеть невооруженным взглядом.

Чтобы принять квартиру и проверить на соответствие СНиПов, ГОСТов, СП, нужно специальное оборудование, такое как тепловизор, лазерный дальномер, электронный уровень, дозиметр, анемометр и др. Мы можем сделать тепловизионный осмотр квартиры, замер радиационного, электромагнитного фона, концентрации аммиака, а также сделать план квартиры со всеми размерами и расчётом общей площади.

Не стоит платить за квадратные метры, которых может не быть в Вашей квартире. Коммунальные платежи также будут начисляться на несуществующие квадраты. Проверить самостоятельно без специалиста возможно, если у Вас есть специальные приборы, стоимость которых намного дороже, чем услуга по приемке квартиры. Но если Ваш застройщик платежеспособный, то в большинстве случаев можно получить в 2,5 раза больше первоначально вложенных денежных средств.

Об этом подробней читайте здесь. Там есть свои нюансы. Приведем пример из жизни. К нам обратился дольщик за услугой по взысканию неустойки с застройщика. Ранее он заказывал услугу по технической приемке квартиры.

Технические специалисты надлежащим образом оказали услугу и выявили все имеющиеся недостатки в квартире, но Дольщик дальше допустил юридические ошибки, нарушив процедуру приемки квартиры, благодаря чему получил односторонний акт передачи ему квартиры. В итоге Дольщик лишился права требования миллионной неустойки и права на устранения Застройщиком выявленных недостатков. На наш взгляд техническая приемка квартиры не является полноценной без квалифицированной юридической поддержки.

Послу третьего раза осмотра квартиры, дефекты были устранены застройщику подавали претензию с фотографиями под роспись в получении , акт об устранении подписан Все это время исправляли дефекты. Об исправленни мы узнавали по нашему звонку. В управляющей компании Если исправите дату на фактическую, то МФС не примет на регистрацию. На что было сказано, что раз мы уклоняемся от приемки квартиры, то нам будет выслан почтой России односторонний Акт передачи квартиры от И с этой даты мы отвечаем за квартиру, но ключи нам не отдают.

Можем ли мы потребовать ключи от квартиры, так как опасаемся порчи, например окон, потому как на втором осмотре увидели что в чужой квартиры окна с дефектами были переставлены в нашу квартиру. Претензии были в основном по окнам, треснувшие створки, царапины на окнах, дырки в сендвич панели балконной двери. Сказали ключи выдадут в УК при наличии у нас на руках одностороннего акта приемки. Сегодня Добрый день. Варианта развития событий два: 1.

Вы подписываете акт задним числом, получаете ключи и далее распоряжаетесь квартирой. Но в этом случае фактическое получение ключей откладывается на неопределенный срок. Мы купили квартиру в новостройке, в ней находилась газовая печка. Через неделю этой печки уже не было, скорее всего застройщик забрал. Куда обращаться с жалобой, как вернуть печь? Весь вопрос в моменте приема квартиры — если печь должна была быть в квартире, но на момент приемки её не было, можете писать претензию продавцу. Если же Вы приняли, а спустя неделю печи не оказалось — тут, скорее всего, ничего не попишешь, но тем не менее можете попробовать написать претензию продавцу.

Выдано право собственности, однако разрешение гаска на строительство и декларация на ваод отменены после его получения. Что происходит в таком случае? Правильно ли мы понимаем, что после передачи Вам квартиры разрешение на строительство дома и разрешение на ввод в эксплуатацию отменены? Добрый день, какие документы я имею право затребовать у застройщика при приемке-передачи квартиры проект инженерных сетей, принципиальные схемы, монтажные схемы, спецификацию оборудования, архетектурное решение и т.

Смотря для каких целей Вам нужны документы. Уточните, пожалуйста, этот момент. Зачастую подобная документация в свободном доступе на сайте застройщика, рекомендуем проверить.

Скоро планируем ехать на подписание акта приемки, были недостатки при осмотре первом,якобы устранили. Как лучше подавать претензию по просрочке передачи квартиры при повторном осмотре и приемке в офисе, или отдельно послать заказное письмо с претензией о неустойке, а потом ехать. Устранили недостатки якобы за две недели, но на повторный осмотр и приемку не приглашают совсем. Сами хотим ехать, чтобы через два месяца сами подписали приемку в одностороннем порядке.

Рекомендуем направить претензию ценным письмом с описью вложения в адрес застройщика. Отсутствие счётчиков ГВС, ХВС и тепла, а также отсутствия подключения их к автоматизированной системе учёта по практике считается существенным недостатком? Могу ли я отказаться от подписания акта приёма-передачи по тем этим основаниям, как к этому относятся СОЮ и АС?

Нет, существенным недостатком данное не является. Практика неоднозначна — все зависит от точки зрения судьи и способности донести позицию. Но тем не менее вряд ли суд сочтет этот недостаток существенным. Дело в том, что отсутствие счётчиков ГВС и ХВС не позволяет вывести завести водоснабжение в апартамент, так как находятся за пределами помещения, по-сути это отсутствие водоснабжения, то есть одно из другого.

Тогда как? Про неработающие лифты не очень понятно. Является ли один только этот факт законным основанием отказаться от подписания акта приема-передачи? У меня квартира на м этаже, без лифта ею пользоваться невозможно, получается Вообще, если к состоянию квартиры претензий нет, но они имеются к состоянию общедомового имущества, придомовой территории и тд, АПП можно не подписывать, пока имеющиеся недостатки не будут устранены??

Каков порядок действий чтобы не платить за излишек? Не нужен он абсолютно. Можете не выплачивать данную сумму если квартира уже передана до момента обращения застройщиком в суд — в том случае просто необходимо подготовить грамотную правовую позицию и в крайнем случае подать встречный иск о признании дополнительного соглашения по доплате недействительным. Застройщик не устранят недостатоки в течение 4 месяцев. На приемке были дважды. Что делать?

Добрый день! Прежде всего, необходимо понять, насколько существенные ваши недостатки, чтобы не получилось, что вы уклоняетесь от приемки. Добрый день,застройщик отказывается выдавать нам ключи пока мы не подпишем новое доп соглашение о переносе сроков сдачи. Вопрос,сколько они смогут удерживать ключи? Отсустствие коомуникаций — это существенный недостаток, позволяющий не принимать квартиру до его устранения. Однако потрудитесь зафиксировать этот факт документально — пригодится в случае разбирательств с застройщиком в том числе и в суде.

На осмотре квартире выявил два недостатка,дефекта. Батарею перевесили. А вот насчет вентиляции даже разговор гл.

Комиссия по вент. Дефект, по-моему, очень существенный. За мою длинную жизнь такое вижу впервые. Как поступить, я снимаю квартиру, хочется скорее начать ремонт. Вы можете провести строительную экспертизу на предмет соответствия установленной вентиляции СНиП-ам, и если же несоответствия есть, понудить застройщика к их устранению или же обратиться в суд и просить о соразмерном уменьшении цены и, соответственно, взыскании денежных средств.

Тем не менее, отмечаем, что такое может быть ввиду перепада температур, следовательно, при заселении дома такая проблема попросту может исчезнуть. А как вообще зафиксировать недостатки?? Недостатки можно зафиксировать в акте дефектовки, либо заказать досудебную экспертизу строительную. Застройщик сдал дом с подвалом без гидроизоляции и подвал стоит с водою, вода в подвале была и на тот момент, когда объект принимал технадзор. Как теперь решить этот вопрос? Пишите письма в УК, Жилинспекцию и стройнадзор.

Нюансы передачи квартиры по договору купли-продажи

Причиной передачи права на недвижимость может стать, как продажа квартиры, так и деление имущества при разводе. Каждая из ситуаций имеет свои особенности, а потому и процесс оформления документации будет отличаться.

Как переоформить договор на другого человека, какие документы нужно подготовить и каким образом можно сэкономить на данной процедуре — мы рассмотрим далее. Переоформление права собственности на квартиру — это процесс, во время которого в общей государственной базе совершается изменение собственника. Основанием данной процедуры является правоустанавливающий документ. В результате переоформления новому владельцу вручается свидетельство о праве собственности.

В последующем, на основании этого документа, владелец сможет полноправно распоряжаться недвижимостью. Формат договора о передачи прав на жилье зависит от того, безвозмездно вручается жилье или за деньги.

Каждый из них имеет свои особенности и актуален только в определенных ситуациях. Выбор способа переоформления играет важную роль во всех последующих этапах. В частности, он может повлиять на стоимость переоформления и скорость регистрации.

Если владелец квартиры решил продать свою недвижимость субъекту, с которым у него нет никаких родственных связей, то ему намного выгоднее подписать стандартный договор купли-продажи. Ранее, многие продавцы недвижимости стремились избежать оплаты налога НДФЛ, а потому проводили продажу по договору дарения. На сегодняшний день оформление дарения на дальнего родственника или чужого человека будет стоять намного дороже, чем стандартная продажа.

Еще один из актуальных способов передачи права на жилье постороннему человеку — договор ренты. Его часто используют пожилые люди, которые желают на протяжении своей жизни получать определенную денежную помощь взамен на свою квартиру.

Если возникла необходимость переоформить квартиру на жену, то можно воспользоваться, как договором дарения, так и стандартными договорами мены или купли-продажи.

Выбор способа напрямую взаимосвязан с тем, что стало причиной передачи прав. Если переоформление происходит во время развода, к примеру, жена желает выкупить долю своего мужа, то между супругами подписывается договор купли-продажи.

Если муж и жена являются собственниками двух недвижимых объектов, то они могут подписать договор обмена, на основании которого доля одной недвижимости перейдет в собственность мужу, а доля второй квартиры — жене. Переоформление квартиры на другого собственника, которым является ребенок, может быть реализовано с помощью завещания или договора дарения.

Завещание будет актуальным если владелец желает передать права на свое жилье после смерти. Для детей завещание послужит гарантом того, что квартира родителей не попадет в чужие руки, а родители, в свою очередь, смогут не расставаться со своим имуществом на протяжении всей жизни.

Помимо формата договора, важно учитывать также возраст ребенка. Процедура передачи недвижимости совершеннолетнему субъекту будет такой же, как и со взрослым.

Если дарение недвижимости совершает один из родителей, то он обязательно должен составить у утвердить у нотариуса соглашение второго супруга. Особенно это касается совместно нажитого имущества.

Выше были рассмотрены ситуации, при которых может возникнуть необходимость переоформить жилье на другого человека.

Теперь давайте более детально рассмотрим каждый из 5 способов переоформления недвижимости. Самым частым способом передачи права является договор купли-продажи.

Ему характерны следующие особенности:. Сделка состоит из трех основных этапов: составления и подписания договора купли-продажи, подписания акта о приеме-передаче недвижимости и расписки о передаче средств, регистрации права собственности в Росреестре. Если владелец квартиры не желает совершать продажу и планирует просто обменяться жильем с другим субъектом, то ему будет значительно выгоднее и удобнее подписать договор мены.

Согласно положениям, указанным в статье 54 ГК РФ, договор мены является разновидностью договора купли-продажи и подлежит точно такому же налогообложению, как и стандартная продажа квартиры. Однако отличия все же есть. В данном случае налог высчитывается только с разницы между кадастровой стоимостью недвижимости. Итог, субъекту, получившему квартиру, которая дороже его предыдущей недвижимости, придется оплатить 65 рублей.

Дарение — это безвозмездная передача права на недвижимость другому человеку, которая не предполагает внесения в договор условий и требований к одаряемому. Перед тем, как использовать этот способ переоформления, необходимо ознакомиться со следующими особенностями данного вида соглашения:. Отсутствие налогообложения при переоформлении квартиры по договору дарения касается только случаев, когда одаряемым выступает близкий родственник ребенок, супруг, родитель. Договор ренты чем-то схожий с продажей квартиры в рассрочку.

Только если в договоре купли-продажи, оплата может совершаться только деньгами, то в договоре мены оплата может осуществляться натуральной помощью и оказанием определенных услуг. К этому способу переоформления часто прибегают пожилые люди, у которых нет родственников, заботящихся о них.

Человек ухаживает за пенсионером и помогает ему материально, а после смерти владельца квартиры, становится собственником недвижимости. Во время составления и подписания документа нужно обратить внимание на каждый раздел соглашения. Особенно внимательно нужно отнестись к порядку расторжения договора. Если помимо денег, субъект покупает рентополучателю продукты, лекарства и оказывает определенные услуги, то при расторжении договора вернуть потраченное время и деньги в полной мере будет очень трудно.

Этот вид сделки имеет много особенностей и нюансов. Результатом выполнения обязательств может стать, как получение недвижимости по относительно выгодной стоимости, так и напрасная трата времени и денег. Переоформить квартиру на родственника можно также и на основании завещания. Данный документ имеет следующие особенности:. Этот вид переоформления выгодный для владельцев квартиры.

Что же касается наследника, то он рискует остаться без имущества, как до смерти собственника, так и после. Еще один важный вопрос, который беспокоит, как владельцев квартиры, так и субъектов, на которых совершается переоформление недвижимости — сколько стоит переоформить квартиру? В первую очередь нужно понимать, что расходы зависят от вида сделки, однако есть определенные категории расходов, которые актуальны для всех вариантов. Еще одним источником расходов может стать юридическая фирма, которая будет помогать во время совершения сделки.

Конечно же, использование услуг юриста не является обаятельным требованием, однако его присутствие поможет избежать многих рисков, связанных с заполнением заявлений, составлением договоров и регистрацией права собственности. Ваш адрес email не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Notify me of followup comments via e-mail. You can also subscribe without commenting. Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом.

Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев. Оглавление 1 Что такое переоформление квартиры? Если продажа квартиры была совершена по договору дарения, то этот документ через суд может быть признан недействительным. Недвижимое имущество делится только в том случае, если оно признано совместно нажитым.

Если квартира была подарена одному из супругов, то она считается его личным имуществом и не подлежит делению. Домовая книга на частный дом или квартиру: где взять и как оформить, отменена ли в [year] году.

Восстановление документов на квартиру: что для этого нужно и куда обращаться. Перед тем, как подписывать договор ренты, нужно убедиться в том, что на недвижимость или ее долю нет законных претендентов.

Статьи по теме. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован.

Продавцу стоит проверить документы ради дополнительной безопасности. Ведь, если сделку признают недействительной, деньги придется возвращать.

Молодожены решили купить квартиру. Если собственник несовершеннолетний. Паспорт гражданина РФ. Паспорт иностранного гражданина. Чем больше документов, тем тщательнее проверка.

Есть еще десятки подобных вариантов. Что касается продавца. Что касается вас. Если после сделки выяснится, что продавец недееспособен, договор признают ничтожным. Поэтому брать справки надо. Продавать квартиру может пожилой человек. Назначение должно быть жилое. Техпаспорт иногда запрашивают банки при одобрении ипотеки. Поэтому лучше, если собственник или его доверенное лицо возьмет эту справку при вас.

Проверяйте обе: так безопаснее. Тогда необходимо проверить его доверенность. Она должна быть нотариально заверенной. Собственники квартиры часто дают доверенность родственнику, другу, риелтору или юристу. Доверенности бывают трех видов:. Доверенность может быть поддельной. Для этого есть специальный сервис. Мария Яковлева. Документы потерялись. Если продавец пожилой Продавать квартиру может пожилой человек.

Вот что еще мы писали по этой теме. Как снизить стоимость квартиры. Лучшее за неделю. Сколько стоит сделать самогон. Ради какого занятия вам стоит взять творческий отпуск?

Акция: Приемка квартиры с юристом в подарок!

Бесплатная консультация юриста по покупке квартиры доступна вам на нашем сайте в режиме онлайн или по одному из телефонов в Москве, Санкт-Петербурге или по бесплатному федеральному номеру.

Новые меры поддержки для граждан и бизнеса в связи с коронавирусом. Как обжаловать незаконное сокращение зарплаты. Страховка от коронавируса — какую лучше взять. Как встать на биржу труда и получить пособие по безработице. Можно ли не платить кредит, если потерял работу из-за коронавируса?

Что нужно знать про увольнение в период карантина. Налог на вклады физических лиц свыше 1 миллиона рублей. Оплата труда в связи с коронавирусом. Переезд военного пенсионера в другой регион.

Социальная пенсия в России. Покупка квартиры. Популярные статьи в рубрике Этапы покупки квартиры с материнским капиталом Покупка квартиры в новостройке: пошаговая инструкция, трудности, советы юриста Оформление договора задатка при покупке квартиры между физическими лицами Основные риски при покупке квартиры по переуступке прав в строящемся и сданном доме.

Изучаем подводные камни при покупке комнаты в квартире 12 января г. Стоит ли брать квартиру в лизинг на физическое лицо 19 августа г. Покупаете квартиру на вторичном рынке? Наш юрист даст вам несколько важных советов! Какие документы нужно проверять при покупке квартиры на вторичном рынке? Можно ли расторгнуть договор бронирования квартиры и вернуть деньги?

Образец договора купли-продажи с обременением 18 января г. Какие есть риски при покупке квартиры на вторичном рынке? Федеральная целевая программа Жилище в году 14 декабря г. Признаки, которые должны насторожить при покупке квартиры 10 ноября г.

Субсидия на квартиру молодым семьям: порядок оформления и правила использования 26 сентября г. Бесплатная консультация юриста по телефону:. Федеральный: 8 77 Вопросы юристу по темам.

Какие документы проверять перед покупкой квартиры

Продавцу стоит проверить документы ради дополнительной безопасности. Ведь, если сделку признают недействительной, деньги придется возвращать. Молодожены решили купить квартиру.

После покупки квартиры , естественно, каждому хочется быстрее в нее заселиться, но нужно понимать, что самый последний этап в процедуре купли-продажи недвижимости является не менее важным, чем все остальные этапы. Здесь очень много нюансов, к которым нужно отнестись с большим вниманием, чтобы впоследствии не устранять чужие огрехи и избежать мошенничества.

Договор на передачу квартиры в собственность

Добрый день, как взять копию решения суда если я не знаю, копию договора привотизации договор на передачу квартиры в собственность и что еще нужно чтоб зарегистрировать свое право собственности на дом? Департамент муниципального жилья города Энска обратился в суд с иском о признании недействительным договора на передачу квартиры в собственность Фоменко. Как отмечалось в исковом заявлении, договор передачи был подписан после смерти Фоменко его Как восстановить договор на передачу квартиры в собственность от года, если организация администрация выдавшей данный договор ликвидирована году. Добрый день. Есть договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между Совхозом и гражданином от 24 марта г.

Как переоформить квартиру на другого человека?

Причиной передачи права на недвижимость может стать, как продажа квартиры, так и деление имущества при разводе. Каждая из ситуаций имеет свои особенности, а потому и процесс оформления документации будет отличаться. Как переоформить договор на другого человека, какие документы нужно подготовить и каким образом можно сэкономить на данной процедуре — мы рассмотрим далее. Переоформление права собственности на квартиру — это процесс, во время которого в общей государственной базе совершается изменение собственника.

К передаче квартиры стоит подготовиться. Если есть возможность, договаривайтесь о встрече с представителями застройщика днем: так будет легче оценить состояние квартиры. Также имеет смысл взять с собой фонарик, чтобы увидеть все темные углы.  Проверьте, получил ли застройщик разрешение на ввод в эксплуатацию и присвоили ли дому почтовый адрес. Вам еще раз укажут на сроки ввода в эксплуатацию, передачи квартиры от застройщика дольщику и период, за который дольщик обязан принять квартиру. Как застройщик несет обязательства по передаче квартиры, так и дольщик обязан ее принять при отсутствии существенных недочетов. Если застройщик сорвал сроки, добивайтесь выплаты неустойки.

Покупка квартиры

Имеет ли юридическую силу расписка напечатанная на компьютере с неправильными данными, измененной подписью на передачу недвижимости? В г купила квартиру по договору ДУ. Свидетельство на эту квартиру получила только месяц назад. Обнаружила, что нет акта прима-передачи квартиры в суматохе бюрократии застройщик забрал оба экземпляра.

Инструкция: приемка квартиры в новостройке

Приемная квартира станет родной. И как обязать застройщика исправить недостатки бесплатно.

Срок завершения строительства прописывается в договоре долевого участия. Если застройщик не укладывается в этот срок, то не позднее чем за два месяца до истечения указанного времени он обязан направить вам соответствующую информацию и предложение изменить договор. Сроки ввода в эксплуатацию и передача ключей — понятия разные, поэтому рассчитывайте, что заселитесь на следующий день после того, как дом примет госкомиссия. Период, за который застройщик должен передать ключи дольщикам, также прописывается в договоре, и у разных компаний он может отличаться, но в среднем составляет около полугода с момента получения РВЭ.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. soundsoraka

    Пожалуйста перестаньте вводить в заблуждение граждан! Какое отказное , Вы же юрист! Какие 2 месяца это касается только расследования в форме предварительного следствия. Продлевается не на 2 месяца, а на сколько ходатайствует субъект и на сколько продлит уполномоченное лицо. Про жалобы, Вы уж извините, но это полная чушь от человека, который не знает системы.

  2. Аделаида

    А как же срок давности?Три года?И дело закрыто!

  3. Кларисса

    Отличное видео !